165 Route des Chartrons, 33350 Flaujagues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 165 Route des Chartrons, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°142 et de n°213.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 165 Route des Chartrons, 33350 Flaujagues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Flaujagues.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Route des Chartrons
Aucune vente n'a été recensée au 165 Route des Chartrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Route des Chartrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Route des Chartrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Route des Chartrons dans son marché local
Prix du 165 Route des Chartrons par rapport à la voie
Sur Route des Chartrons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 165 Route des Chartrons se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Route des Chartrons par rapport à Flaujagues et à Gironde
À Flaujagues, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Route des Chartrons se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Flaujagues et -38.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaujagues a augmenté de 15.78 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 013 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 165 Route des Chartrons à Flaujagues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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