2 Allée des Cerisiers, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée des Cerisiers, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martouret à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 560 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 896 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cerisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 2 Allée des Cerisiers se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cerisiers par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cerisiers se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 45.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
