16 Allée des Poiriers, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Allée des Poiriers, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martouret à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 433 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 922 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 532 mètres
Ventes au 16 Allée des Poiriers
Une vente a été recensée au 16 Allée des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée des Poiriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 16 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 16 Allée des Poiriers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Poiriers par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Poiriers se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Floirac et 38.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
