4 Allée du Muguet, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Muguet, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Allée du Muguet, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 624 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 383 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Muguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Muguet dans son marché local
Prix du 4 Allée du Muguet par rapport à la voie
Sur Allée du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 4 Allée du Muguet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Muguet par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Muguet se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 48.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
