36 Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue du Président François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 36 Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 315 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0462 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rébédech à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1042 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 272 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue du Président François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du Président François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du Président François Mitterrand dans son marché local
Prix du 36 Avenue du Président François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Président François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 36 Avenue du Président François Mitterrand se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du Président François Mitterrand par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Président François Mitterrand se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 11.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
