45 Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Président François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°58 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0418 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 800 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 429 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Président François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Président François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Président François Mitterrand dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Président François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Président François Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 45 Avenue du Président François Mitterrand se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Président François Mitterrand par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Président François Mitterrand se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 62.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
