74 Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Président François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°70 et de Infinity % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 74 Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Rebedech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 397 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martouret à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 550 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 651 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Président François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Président François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Président François Mitterrand dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Président François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue du Président François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 74 Avenue du Président François Mitterrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Président François Mitterrand par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Président François Mitterrand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Floirac et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
