9 bis Chemin Richelieu, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin Richelieu, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 bis Chemin Richelieu, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gravette à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 2 parkings - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eymet à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 425 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 185 mètres
Ventes au 9 bis Chemin Richelieu
Les 3 ventes au 9 bis Chemin Richelieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin Richelieu dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin Richelieu par rapport à la voie
Sur Chemin Richelieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 9 bis Chemin Richelieu se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin Richelieu par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin Richelieu se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 11.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
