21 Cours Robert Badinter, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Cours Robert Badinter, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Cours Robert Badinter, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 4997 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eymet à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Cours Robert Badinter
Aucune vente n'a été recensée au 21 Cours Robert Badinter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Cours Robert Badinter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Cours Robert Badinter, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Cours Robert Badinter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Cours Robert Badinter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Cours Robert Badinter dans son marché local
Prix du 21 Cours Robert Badinter par rapport à la voie
Sur Cours Robert Badinter, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 21 Cours Robert Badinter se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Cours Robert Badinter par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cours Robert Badinter se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 3.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 700 € au 21 Cours Robert Badinter à Floirac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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