11 Rue Anatole France, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°10 et de 3.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Rue Anatole France, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 357 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 11 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 11 Rue Anatole France se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Anatole France par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Anatole France se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 60.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
