9 Rue Anatole France, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 3.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Anatole France, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 374 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 9 Rue Anatole France se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Anatole France se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 65.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
