4 Rue Bizet, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bizet, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue Bizet, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 476 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bizet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bizet dans son marché local
Prix du 4 Rue Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 4 Rue Bizet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bizet par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bizet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Floirac et 38.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
