1 Rue Colette, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 005 €

de 1 551 € à 5 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Colette, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 et de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 280 logements.

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À propos du 1 Rue Colette, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Marègue Étendue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 280 logements - 6356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Claire à 288 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1615 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 119 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Colette

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Colette(2 991€)

2 Rue Colette(2 994€)

4 Rue Colette(3 000€)

5 Rue Colette(3 003€)

6 Rue Colette(3 004€)

4 Rue Jules Verne(1 883€)

24 Rue Voltaire(2 418€)

2 Rue Jules Verne(1 888€)

Prix du 1 Rue Colette dans son marché local

Prix du 1 Rue Colette par rapport à la voie

Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 1 Rue Colette se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Colette par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colette se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 22.75 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 33270 Floirac(2,991 €)

Rue Jules Verne, 33270 Floirac(1,891 €)

Rue Péguy, 33270 Floirac(3,002 €)

Rue Voltaire, 33270 Floirac(2,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Colette

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.