Rue Diderot, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Diderot, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Diderot dans son marché local
Prix Rue Diderot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Diderot se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Floirac et 27.59 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Diderot à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue Diderot est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Diderot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 338 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1707 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Diderot
Adresses Rue Diderot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Diderot, classées par tranches de numéros.
