22 Rue de la Fraternité, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de la Fraternité, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 3 logements - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eymet à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 22 Rue de la Fraternité se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fraternité par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fraternité se situe 100 % en dessous de la moyenne de Floirac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
