38 Rue de la Fraternité, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
À propos du 38 Rue de la Fraternité, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eymet à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Fraternité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 38 Rue de la Fraternité se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Fraternité par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Fraternité se situe 100 % en dessous de la moyenne de Floirac et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
