2 Rue de la Gravette, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gravette, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue de la Gravette, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gambetta à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 324 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gravette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gravette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gravette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gravette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gravette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gravette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gravette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gravette par rapport à la voie
Sur Rue de la Gravette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 2 Rue de la Gravette se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gravette par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gravette se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 59.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
