28 Rue de la Paix, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 28 Rue de la Paix, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 358 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 28 Rue de la Paix se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Paix par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Paix se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 44.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
