8 Rue de la Paix, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 018 € à 4 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Paix, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 1.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de la Paix, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 459 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1284 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 404 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 498 mètres

Ventes au 8 Rue de la Paix

Les 0 ventes au 8 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 8 Rue de la Paix se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Paix se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 6.81 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac(3,085 €)

Cours Gambetta, 33270 Floirac(3,403 €)

Avenue Pierre Curie, 33270 Floirac(3,123 €)

Rue Raymond Lavigne, 33270 Floirac(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.