2 Rue des Carrelets, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carrelets, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°1 et de 2.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Rue des Carrelets, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 965 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 442 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Carrelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Carrelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carrelets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carrelets par rapport à la voie
Sur Rue des Carrelets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 2 Rue des Carrelets se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carrelets par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Carrelets se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Floirac et 1.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
