22 Rue des Carrelets, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Carrelets, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Rue des Carrelets, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Souys.
3 niveaux - 8 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 510 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Carrelets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Carrelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Carrelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Carrelets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Carrelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Carrelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Carrelets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Carrelets par rapport à la voie
Sur Rue des Carrelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 22 Rue des Carrelets se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Carrelets par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Carrelets se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Floirac et 28.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
