10 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arena à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 477 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 304 mètres
Ventes au 10 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 10 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edouard Vaillant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 10 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 10 Rue Edouard Vaillant se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edouard Vaillant par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Edouard Vaillant se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 70.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
