18 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arena à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 544 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Edouard Vaillant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 18 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 18 Rue Edouard Vaillant se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Edouard Vaillant par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edouard Vaillant se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 59.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
