18 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 756 €

de 3 013 € à 4 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de 3.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 18 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arena à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1158 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 544 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 358 mètres

Ventes au 18 Rue Edouard Vaillant

Les 0 ventes au 18 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 18 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 18 Rue Edouard Vaillant se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Edouard Vaillant par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edouard Vaillant se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 10.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 33270 Floirac(3,764 €)

Rue Ferdinand Bistuer, 33270 Floirac(3,530 €)

Rue des Carrelets, 33270 Floirac(3,172 €)

Rue Pierre Lerein, 33270 Floirac(3,726 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.