2 Rue Flora Tristan, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Flora Tristan, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 2 Rue Flora Tristan, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 2386 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eymet à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Flora Tristan dans son marché local
Prix du 2 Rue Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Rue Flora Tristan, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Rue Flora Tristan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Flora Tristan par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Flora Tristan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Floirac et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
