20 Rue François Arago, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Rue François Arago, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornier à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 219 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1284 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue François Arago, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 20 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 20 Rue François Arago se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue François Arago par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue François Arago se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Floirac et 28.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
