14 Rue François Mauriac, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°16 et de 1.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Rue François Mauriac, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac Dravemont à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 592 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 14 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 14 Rue François Mauriac se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue François Mauriac par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue François Mauriac se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Floirac et 34.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
