28 Rue François Mauriac, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 Rue François Mauriac, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac Dravemont à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 717 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 28 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 28 Rue François Mauriac se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue François Mauriac par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue François Mauriac se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Floirac et 31.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
