28 Rue François Rabelais, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Rue François Rabelais, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 651 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 262 mètres
Ventes au 28 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée au 28 Rue François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue François Rabelais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 28 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 28 Rue François Rabelais se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue François Rabelais par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue François Rabelais se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 43.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
