2 Rue Guillaume Apollinaire, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Guillaume Apollinaire, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
1 niveau - 23 logements - 3149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 517 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillaume Apollinaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Rue Guillaume Apollinaire se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillaume Apollinaire se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Floirac et 30.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
