13 Rue Jean Bouin, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue Jean Bouin, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plateaux à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 929 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Bouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 13 Rue Jean Bouin se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Bouin par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Bouin se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 51.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
