16 Rue Jean Cocteau, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Cocteau, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 005 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 16 Rue Jean Cocteau, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 664 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 287 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Cocteau
Les 0 ventes au 16 Rue Jean Cocteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 16 Rue Jean Cocteau se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Cocteau par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Cocteau se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Floirac et -11.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Jean Cocteau
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