1 Rue Jean Giono, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue Jean Giono, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
1 niveau - 25 logements - 2188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 668 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 1 Rue Jean Giono se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Giono par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Giono se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Floirac et 33.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
