1 Rue Jean Giraudoux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue Jean Giraudoux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 679 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 271 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Giraudoux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 1 Rue Jean Giraudoux se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Giraudoux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Giraudoux se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Floirac et 30.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
