9 Rue Jules Ladoumegue, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ladoumegue, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°12 et du 5.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Jules Ladoumegue, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plateaux à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Ladoumegue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Ladoumegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Ladoumegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Ladoumegue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ladoumegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ladoumegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Ladoumegue dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ladoumegue par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ladoumegue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 9 Rue Jules Ladoumegue se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ladoumegue par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Ladoumegue se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 40.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
