11 Rue Louis Gay-Lussac, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°10 et du 2.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue Louis Gay-Lussac, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 265 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 304 mètres
Ventes au 11 Rue Louis Gay-Lussac
Une vente a été recensée au 11 Rue Louis Gay-Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Gay-Lussac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 11 Rue Louis Gay-Lussac se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Gay-Lussac par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Gay-Lussac se situe 14 % en dessous de la moyenne de Floirac et 20.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
