6 Rue Louis Gay-Lussac, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Gay-Lussac, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 6 Rue Louis Gay-Lussac, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornier à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 243 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Louis Gay-Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Louis Gay-Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Gay-Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Gay-Lussac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Gay-Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Louis Gay-Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Gay-Lussac dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Gay-Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gay-Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 6 Rue Louis Gay-Lussac se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Gay-Lussac par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Louis Gay-Lussac se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Floirac et 22.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
