12 Rue Raymond d'Espouy, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raymond d'Espouy, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue Raymond d'Espouy, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 688 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Raymond d'Espouy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raymond d'Espouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raymond d'Espouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raymond d'Espouy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond d'Espouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond d'Espouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raymond d'Espouy dans son marché local
Prix du 12 Rue Raymond d'Espouy par rapport à la voie
Sur Rue Raymond d'Espouy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 12 Rue Raymond d'Espouy se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raymond d'Espouy par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raymond d'Espouy se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 50.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
