28 Rue Regine Cavagniou, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Regine Cavagniou, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°22 et du 15.72 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 28 Rue Regine Cavagniou, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plateaux.
3 niveaux - 85 logements - 156 parkings - 7371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 873 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 611 mètres
Ventes au 28 Rue Regine Cavagniou
Les 2 ventes au 28 Rue Regine Cavagniou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Regine Cavagniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Regine Cavagniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Regine Cavagniou dans son marché local
Prix du 28 Rue Regine Cavagniou par rapport à la voie
Sur Rue Regine Cavagniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 28 Rue Regine Cavagniou se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Regine Cavagniou par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Regine Cavagniou se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Floirac et 23.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
