1 Rue Roger de Monts, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Roger de Monts, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue Roger de Monts, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béraldi à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1365 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 568 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Roger de Monts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roger de Monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Roger de Monts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Roger de Monts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger de Monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Roger de Monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Roger de Monts dans son marché local
Prix du 1 Rue Roger de Monts par rapport à la voie
Sur Rue Roger de Monts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 1 Rue Roger de Monts se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Roger de Monts par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roger de Monts se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Floirac et 38.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
