14 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 494 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 507 mètres
Ventes au 14 Rue Vaillant-Couturier
Une vente a été recensée au 14 Rue Vaillant-Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Vaillant-Couturier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 14 Rue Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant-Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 14 Rue Vaillant-Couturier se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Vaillant-Couturier par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Vaillant-Couturier se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 62.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
