2 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 546 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 567 mètres
Ventes au 2 Rue Vaillant-Couturier
Les 0 ventes au 2 Rue Vaillant-Couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 2 Rue Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 2 Rue Vaillant-Couturier se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vaillant-Couturier par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vaillant-Couturier se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 12.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Vaillant-Couturier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vaillant-Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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