26 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Vaillant-Couturier, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 444 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 26 Rue Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant-Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 26 Rue Vaillant-Couturier se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Vaillant-Couturier par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Vaillant-Couturier se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 54.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
