8 Chemin de l’Amitié, 33390 Fours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l’Amitié, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1748,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de l’Amitié, 33390 Fours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1748, situé dans le quartier Fours.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1924 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1923 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Ventes au 8 Chemin de l’Amitié
Une vente a été recensée au 8 Chemin de l’Amitié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l’Amitié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l’Amitié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Amitié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Amitié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l’Amitié dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l’Amitié par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Amitié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 8 Chemin de l’Amitié se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l’Amitié par rapport à Fours et à Gironde
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Amitié se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Fours et -62.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 35.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 8 Chemin de l’Amitié à Fours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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