1 Route de Canteloup, 33390 Fours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Canteloup, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Canteloup, 33390 Fours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fours.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Ventes au 1 Route de Canteloup
Les 2 ventes au 1 Route de Canteloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Canteloup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Canteloup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Canteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Canteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Canteloup dans son marché local
Prix du 1 Route de Canteloup par rapport à la voie
Sur Route de Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 1 Route de Canteloup se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Canteloup par rapport à Fours et à Gironde
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Canteloup se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Fours et -56.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a baissé de 32.18 % sur 1 an et baissé de 35.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 1 Route de Canteloup à Fours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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