38 Impasse du Pigeonnier, 33570 Francs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², identique à celui du n°24 et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Impasse du Pigeonnier, 33570 Francs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Francs.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Pigeonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Impasse du Pigeonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 38 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 38 Impasse du Pigeonnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse du Pigeonnier par rapport à Francs et à Gironde
À Francs, le prix moyen des maisons atteint 1 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse du Pigeonnier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Francs et -71.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francs a baissé de 43.46 % sur 1 an et baissé de 77.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 545 €/m² au premier semestre 2020 à 1 083 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 650 € au 38 Impasse du Pigeonnier à Francs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 291 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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