Chemin de Richelieu, 33126 Fronsac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 092 €
de 1 243 € à 3 701 €

Chemin de Richelieu, 33126 Fronsac, affiche un prix moyen de 2 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Chemin de Richelieu

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Prix Chemin de Richelieu dans son marché local

Prix Chemin de Richelieu par rapport à Fronsac et à Gironde

À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Richelieu se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et 43.07 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Richelieu

Les ventes enregistrées Chemin de Richelieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 février 2023
430 000 €(3 209 €/m²)
Maison5 p•134 m²
17 Chemin de Richelieu, 33126 Fronsac
9 octobre 2019
1 450 000 €(5 179 €/m²)
Maison7 p•280 m²
13 Chemin de Richelieu, 33126 Fronsac

Cadre de vie et proximité Chemin de Richelieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 154 mètres

Établissements scolaires :

  • - SCHOOL EFMDN BEAUTY à 1819 mètres
  • - Ecole primaire Rene Princeteau à 246 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Richelieu

Chemin de Richelieu est située dans le quartier Fronsac. Elle compte 1120 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au Chemin de Richelieu à Fronsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 230 € (5 %)

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