4 Chemin de Richelieu, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Richelieu, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 19.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Richelieu, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fronsac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1374 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Richelieu dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Richelieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 4 Chemin de Richelieu se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Richelieu par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Richelieu se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Fronsac et -37.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 4 Chemin de Richelieu à Fronsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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