2 Impasse Marceleyus Durandos, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marceleyus Durandos, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marceleyus Durandos, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marceleyus Durandos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marceleyus Durandos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marceleyus Durandos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marceleyus Durandos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marceleyus Durandos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marceleyus Durandos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marceleyus Durandos dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marceleyus Durandos par rapport à la voie
Sur Impasse Marceleyus Durandos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Impasse Marceleyus Durandos se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marceleyus Durandos par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marceleyus Durandos se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -49.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 2 Impasse Marceleyus Durandos à Fronsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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