13 Route de Libourne, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Libourne, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2021,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Libourne, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Libourne dans son marché local
Prix du 13 Route de Libourne par rapport à la voie
Sur Route de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 13 Route de Libourne se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Libourne par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Libourne se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -52.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 13 Route de Libourne à Fronsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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