8 Route de Libourne, 33126 Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Libourne, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route de Libourne, 33126 Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rene Princeteau à 213 mètres
Ventes au 8 Route de Libourne
Une vente a été recensée au 8 Route de Libourne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Libourne dans son marché local
Prix du 8 Route de Libourne par rapport à la voie
Sur Route de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 8 Route de Libourne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Libourne par rapport à Fronsac et à Gironde
À Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Libourne se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Fronsac et -50.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronsac a baissé de 13.79 % sur 1 an et baissé de 41.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 148 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 153 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 8 Route de Libourne à Fronsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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